Atraso no aluguel e danos na devolução: veja medidas adotadas contra prejuízos

Patrícia Lourenço, proprietária de um imóvel administrado pelo QuintoAndar Divulgação. Colocar um imóvel para alugar significa transformar um patrimônio...

Patrícia Lourenço, proprietária de um imóvel administrado pelo QuintoAndar Divulgação. Colocar um imóvel para alugar significa transformar um patrimônio em fonte de renda. Mas, junto com a expectativa de retorno, surgem incertezas conhecidas: o que acontece se o inquilino atrasar o aluguel? E se o imóvel for devolvido com algum dano? Para reduzir esses riscos, modelos de locação que oferecem mais segurança aos proprietários vêm ganhando espaço em Campinas.  O QuintoAndar foi pioneiro em oferecer dois diferenciais para proprietários de locações administradas pela empresa que garantem mais segurança e tranquilidade na jornada de locação: o Pagamento Garantido e a Proteção contra Danos. No primeiro caso, o proprietário recebe o aluguel em dia mesmo quando há inadimplência do inquilino. Nos últimos dez anos, o QuintoAndar já assegurou R$ 18 milhões em pagamentos a proprietários de Campinas por meio desse modelo após os inquilinos atrasarem o aluguel. Já a Proteção contra Danos responde a outro receio recorrente. Se, ao fim do contrato, forem identificados reparos de responsabilidade do inquilino e o pagamento não for realizado por ele, o QuintoAndar paga ao proprietário o valor aprovado para que o serviço seja contratado com o profissional de sua preferência. O benefício não tem custo adicional e está condicionado às análises na entrada e na saída por vistoriadores parceiros QuintoAndar. Nos últimos dez anos, R$ 9 milhões já foram destinados a reparos em imóveis administrados pelo QuintoAndar em Campinas. “O que mais valorizo é a tranquilidade de saber que não preciso me preocupar com nenhuma etapa da locação. Consigo acompanhar tudo de forma simples e tenho mais segurança para administrar meu imóvel e contar sempre com essa renda”, afirma Patrícia Lourenço, proprietária de um imóvel administrado pelo QuintoAndar. Ação de conteúdo Quinto Andar Praticidade na gestão do imóvel A experiência de Patrícia reflete como a tecnologia pode simplificar a rotina de quem coloca um imóvel para alugar. No QuintoAndar, a jornada é 100% digital, reunindo todas as etapas da locação em uma única plataforma e reduzindo a burocracia para ambas as partes. Além disso, neste ano o QuintoAndar também lançou o Condomínio Garantido, benefício igualmente gratuito que, uma vez aderido pelo proprietário, monitora mensalmente o pagamento do condomínio, seguindo a mesma lógica do Pagamento Garantido. “Tecnologia, para nós, só faz sentido quando resolve problemas reais. No caso do proprietário, isso significa simplificar a administração do imóvel e, ao mesmo tempo, oferecer mecanismos que tragam mais segurança e previsibilidade ao longo de toda a locação”, afirma Camila Cardoso, diretora de Operações do QuintoAndar. “Um imóvel representa um patrimônio e, muitas vezes, uma parcela importante da renda de uma família. Por isso, nosso papel é combinar tecnologia, proteção e garantias para tornar a locação mais simples e segura do início ao fim." QuintoAndar oferece aos proprietários o Pagamento Garantido e a Proteção contra Danos Divulgação.